Remontées capillaires dans le bâti ancien lyonnais : comment les reconnaître et les traiter

Un salpêtre qui réapparaît systématiquement après chaque ravalement intérieur oriente presque toujours vers un même diagnostic : la remontée capillaire, un phénomène particulièrement répandu dans le bâti ancien de l'agglomération lyonnaise.

Comment reconnaître ce phénomène

Des traces d'humidité limitées au bas des murs, un dépôt blanchâtre appelé salpêtre, et un décollement progressif des enduits en partie basse sont les signes caractéristiques d'une remontée capillaire, à distinguer d'une infiltration qui touche plutôt le haut des murs ou les plafonds.

Pourquoi le bâti ancien lyonnais est particulièrement concerné

Le bâti ancien des pentes de la Croix-Rousse ou du Vieux Lyon, dépourvu de barrière étanche entre fondations et murs, laisse l'humidité du sol remonter par capillarité dans la pierre ou la brique ancienne, des matériaux particulièrement poreux comparés au béton moderne.

Les solutions de traitement disponibles

L'injection de résine hydrofuge dans l'épaisseur du mur, la pose d'une barrière étanche mécanique, ou un drainage périphérique du bâtiment comptent parmi les techniques les plus utilisées. Le choix dépend de l'épaisseur des murs, de leur composition, et de l'ampleur du phénomène constaté sur place par un professionnel.